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Exclusivité - Maison à vendre 6 Pièces 174 m2 Le Grand-Bornand

LE GRAND-BORNAND

  • 174.00 m2
  • 3 Chambres
  • 6 pièces
Réf 6180197
1 300 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 300 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Le Grand-Bornand 74450
  • Surface
    174.00 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Construction
    2000
  • Salle de bains
    1
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    D (180)
  • GES
    E (40)

Visite guidée

Ce Chalet de 175 m2 habitable se situe sur 1054 m² de terrain quasiment plat dans un environnement bucolique et sans vis-à-vis . Il bénéficie d'un ensoleillement maximum avec ses balcons et terrasses d'où vous profitez d'une très belle vue dégagée sur la vallée du Bouchet. Ce chalet comprend : Au rez-de-jardin : un garage, une grande piece avec entrée indépendante (Possibilité d'aménager un appartement), un toilette, une chaufferie, une cave. Au rez-de-chaussée : une entrée avec très grand dressing, une cuisine américaine, un salon-salle à manger avec poële à bois ouvert sur terrasse avec jacuzzi et balcon, un WC. A l'étage : 3 chambres dont une avec accès balcon sud, une salle de bains et un WC séparé. A 65 mn de l'aéroport, 40 mn d'Annecy, A 5 mn des pistes de ski et de tous commerces, arrêt ski bus à 100 m.


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 180 kWh/m2 .an Emissions 40* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D 40 kg CO2/m2 .an
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : €/an (année de référence )

Le Grand-Bornand  - Chalet 6 Pièces 3 Chambres
Le Grand-Bornand  - Chalet 6 Pièces 3 Chambres
Le Grand-Bornand  - Chalet 6 Pièces 3 Chambres
Le Grand-Bornand  - Chalet 6 Pièces 3 Chambres
Le Grand-Bornand  - Chalet 6 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Valérie SERGENT

Valérie SERGENT

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BARNES ANNECY

9 bis Avenue d'Albigny

74000 Annecy

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