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Nouveauté

Le Pradet, Maison 154 m² à vendre

1 792 000 €

154 m²

Référence : APM-86564981

Vente - Le Pradet La Garonne - Maison - Vue Mer

154 m²

1 792 000 €

À quelques pas de la plage de la Garonne, situation privilégiée pour cette maison de caractère des années 30.
Développant environ 154 m² habitables sur deux niveaux, la propriété comprend également un T2 indépendant.

Implantée sur un vaste terrain de 2 390 m², cette maison offre un fort potentiel de valorisation, avec des possibilités d’extension et de détachement de parcelle.
Un projet a d’ores et déjà été étudié par un cabinet d’architecte, renforçant l’attractivité de cette opportunité.

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Contact agence BARNES LAVANDOU :
04 94 41 37 17
[email protected]


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86564981
LocalisationLe Pradet
TypeMaison
Surface154 m²
Année de construction1930
DPE253 (E)
GES68 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 253 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 68 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2990 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4050 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary-sur-mer
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