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Exclusivité - Commerce à vendre 5 Pièces 230 m2 Lège-Cap-Ferret

VENTE LOCAL COMMERCIAL DROIT AU BAIL LEGE FERRET

  • 230.92 m2
  • 5 pièces
Réf 8046814
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
650 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    650 000 €
  • Types de bien
    Droit au bail
  • Ville
    Lège-Cap-Ferret 33950
  • Surface
    230.92 m2
  • Pièces
    5
  • Alarme
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Faux plafond
    OUI

Visite guidée

Vous rêvez d'ouvrir votre commerce dans un village dynamique de bord de mer ? Ce local commercial sur la commune de Lege Cap Ferret, de plus de 230m² vous offre toutes les possibilités, y compris de la petite restauration. Tous les équipements sont prévus à cet effet, les chambres froides (positive, négative et une supplémentaire en extérieur), le carrelage anti dérapant, extraction prévue, arrivée extérieure pour bières pressions, les toilettes y compris handicapé et un pour le personnel, de belles vitrines, de nombreuses places de parking, la climatisation réversible, l'alarme mais surtout une salle intérieure modulable, une belle terrasse couverte, un axe ultra passant vers les plages (vers un parking de 1500 places), un local totalement neuf. Profitez de ce potentiel exceptionnel pour ouvrir votre concept ! Petite restauration, épicerie fine, rôtisserie, fruits et légumes, le tout en même temps ou toute autre activité ! N'attendez plus et profitez de cette opportunité inédite ! Le prix de cette cession de droit au bail est de 760 000€ FAI, dont 60 000€TTC d'honoraires, loyer 3150€HT. Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lège-Cap-Ferret  - Droit au bail 5 Pièces

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

Contacter

BARNES PYLA

11, Boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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