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Nouveauté - Maison à vendre 5 Pièces 118 m2 Les Houches

BARNES CHAMONIX - LES HOUCHES - CHALET D'ALPAGE RENOVE - 4 CHAMBRES - VUE CHAÎNE MONT-BLANC -AU CALME

  • 118.94 m2
  • 5 Chambres
  • 5 pièces
Réf 83934406
SIREN 821489895 | R.C.S. ANNECY
1 375 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 375 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Les Houches 74310
  • Surface
    118.94 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • DPE
    E (313)
  • GES
    F (98)

Visite guidée

Chalet Cosy. Chalet d'alpage entièrement reconstruit en 1979, entièrement rénové en 2020 situé dans un quartier résidentiel calme, facile d'accès et à 150 m d'un arrêt de bus. De style traditionnel ce chalet totalisant 139 m² dont 118 m² habitables bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc et comprend: Au Rez-de-chaussée, l'entrée, un garage avec coin buanderie/local technique, un studio attenant avec entrée indépendante, Au Rez-de-jardin : le séjour donnant sur le jardin et à une terrasse Sud avec jacuzzi, est organisé en coin salon avec une cheminée insert, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre ensuite avec sa salle de bains, des WC invités, A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une parentale en mezzanine, une salle de bains (baignoire, douches, lavabo, WC) qui donne accès à l'une des petites chambres mansardées. Le terrain de 805 m² bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,3. Propriété authentique à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
D
consommation (énergie primaire) 313 kWh/m2 .an Emissions 98* kg CO2/m2 .an E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
F 98 kg CO2/m2 .an G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2938 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3974 €/an (année de référence 2021)

Les Houches  - Chalet 5 Pièces 5 Chambres
Les Houches  - Chalet 5 Pièces 5 Chambres
Les Houches  - Chalet 5 Pièces 5 Chambres
Les Houches  - Chalet 5 Pièces 5 Chambres
Les Houches  - Chalet 5 Pièces 5 Chambres
Les Houches  - Chalet 5 Pièces 5 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Fabienne GARROD

Fabienne GARROD

Contacter

BARNES CHAMONIX

30 quai d'Arve

74400 Chamonix Mont-Blanc

Contactez nous pour plus d'informations

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