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LES SABLES D'OLONNE - Villa emblématique de 1924 vue mer
BARNES Propriétés & Châteaux vous propose d'acquérir sur le remblai des Sables d'Olonne en Vendée, cette très jolie villa emblématique construite en 1924. Elle offre une vue imprenable sur la baie des Sables d'Olonne depuis les pièces de réceptions et la terrasse-toiture de 60m². Le rez de chaussée accueille le garage de 60m² avec salle d'eau, wc et cave ainsi que le hall d'entrée avec le départ de l'escalier et de l'ascenseur. Le premier étage ouverte sur la mer est lumineux et spacieux sous une belle hauteur sous plafond. Orientées au sud les pièces de réceptions laisse pénétrer beaucoup de lumière grâce au grande ouverture. Une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau occupe le reste de ce niveau. Le deuxième étage accessible par l'escalier et l'ascenseur offre un deuxième appartement complet constitué d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Sur 60m², une terrasse permet de profiter pleinement de la vue de l'air marin. L'ensemble est en bon état de rénovation et de conservation. L'esprit du lieu a été conservé. Dossier complet sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 990 € et 5 470 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021) Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4727 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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