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Aude, Corbières, Domaine Viticole de Prestige en AOP Corbières - 135 ha d'un seul tenant
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Magnifique propriété viticole d'un seul tenant de 135 hectares, dont 78 hectares de vignes plantées certifiées HVE3, en AOP Corbières. La production atteint en moyenne 3 000 hectolitres par an, avec une dominante de vins rouges (80 %). Le domaine dispose d'une cave de vinification et de stockage d'environ 13 000 hectolitres, d'un caveau de vente, et de tout le matériel nécessaire à l'exploitation. Il existe un droit de pompage pour mettre un place un système d'irrigation. Une très belle maison de maître, plusieurs bâtiments annexes, une piscine complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les bâtiments d'habitation (l'ensemble des bâtiments a conservé son caractère authentique) et certaines infrastructures, offrant l'opportunité de repenser les lieux selon un projet personnel ou professionnel. Facilement accessible, le domaine présente également un fort potentiel d'accueil, idéal pour développer une activité oenotouristique, événementielle ou d'hébergement de charme. Un bien rare, alliant production viticole, cadre naturel et perspective de valorisation. Prix hors stock et hors avances aux cultures. Bien présenté par Eric Perenchio +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10300 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 13960 €/an (année de référence N.C.)
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