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Exclusivité

Lugrin, Appartement 3 Chambres - 125 m² à vendre

440 000 €

125 m² 3 Chambres

Référence : APM-86178293

Lugrin - Appartement de 125 m² - Vue lac - 3 chambres - Combles aménagés

3 Chambres 125 m² 1 salle de bain

440 000 €

EXCLUSIVITÉ - Situé au dernier étage d'une petite résidence dotée d'un agréable jardin et d'un accès à la plage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et une vue lac exceptionnelle.

Il se compose d'une cuisine ouverte et d'une pièce de vie lumineuse de 27 m²
L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaires pouvant être pensés en tant que chambre, bureau ou espace de jeux selon vos besoins.

Une cave et un stationnement à jouissance privative viennent en complément.

RéférenceAPM-86178293
LocalisationLugrin
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface125 m²
Salle de bain1
Année de construction1969
Étage2 (dernier étage)
DPE204 (D)
GES6 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (19 lots)
Charges annuelles : 1617 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1960 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2670 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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