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Nouveauté

Lyon 1er, Appartement 1 Chambre - 40 m² à vendre

239 000 €

40 m² 1 Chambre

Référence : APM-86780655

Lyon 1er - Quai Saint-Vincent - Appartement de 39,59 m² - Une chambre

1 Chambre 40 m² 1 salle de bain

239 000 €

SAINT-VINCENT. Idéalement situé au 1 quai Saint-Vincent, au cœur du 1er arrondissement de Lyon, ce T2 de 39,59 m² se trouve au sein d’un immeuble ancien rénové.

L’appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau. L’agencement est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité.

La réhabilitation de l’immeuble, réalisée par un architecte, garantit des prestations contemporaines : chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée, climatisation, double vitrage, fibre optique et parties communes refaites.

Un bien idéal pour un pied-à-terre en Presqu’île ou un investissement patrimonial de qualité.

Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959.

RéférenceAPM-86780655
LocalisationLyon 1er
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface40 m²
Salle de douche1
Nombre d'étages3
DPE119 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (9 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 119 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 520 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Mélissa LOUA

Mélissa LOUA

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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