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Maison à vendre 5 Pièces 391 m2 Mandelieu-la-Napoule

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER

  • 391.00 m2
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 85269459
3 900 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    3 900 000 €
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Mandelieu-la-Napoule 06210
  • Surface
    391.00 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Construction
    2004
  • Salles de bains
    3
  • Toilettes
    2
  • Parking
    1
  • Piscine
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • Tennis
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Vide sanitaire
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • Terrain de jeux
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI

Visite guidée

Mandelieu La Napoule : Cette villa contemporaine, offrant une vue imprenable sur la mer, s'étend sur plus de 900 m². Construite en 2006/2007 et entièrement rénovée entre 2018 et 2023, elle propose 391 m² d'espaces de vie, 379 m² de terrasses et 173 m² de dépendances. Rez-de-chaussée : Un vaste garage double, complété par huit places de stationnement extérieures. Niveau principal : Un hall de réception mène à une pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon. Une suite parentale avec salle de bains et douche complète cet étage. Rez-de-jardin : Un studio d'artiste ou seconde suite parentale avec salle de douche, deux chambres ouvrant sur une terrasse, deux salles de douche supplémentaires, un salon de projection, un bureau, une bagagerie, et une buanderie. Implantée sur un terrain de 6 149 m² réparti en quatre parcelles, la propriété offre un magnifique jardin paysagé, un terrain multi-activités (half court pour tennis et basket-ball), ainsi qu'une piscine chauffée en L (10 x 8,7 m), totalisant 46 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2300 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3150 €/an (année de référence 2021)

Mandelieu-la-Napoule  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Mandelieu-la-Napoule  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Mandelieu-la-Napoule  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Mandelieu-la-Napoule  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
Mandelieu-la-Napoule  - Villa 5 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Christophe GOURNAY

Christophe GOURNAY

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES Théoule

16 avenue de Lerins

06590 Théoule-sur-Mer

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