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Appartement à vendre 2 Pièces 45 m2 Marseille

Vente - Marseille - 13007 - Vieux Port - Loft 46m² - Vue exceptionnelle

  • 45.00 m2
  • 2 pièces
Réf 6822477
400 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    400 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Marseille 13007
  • Surface
    45.00 m2
  • Pièces
    2
  • Étage
    2ème
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Stores électriques
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • DPE
    D (151)
  • GES
    A (4)

Visite guidée

En première ligne du Vieux-Port nous vous proposons ce magnifique appartement atypique de 46 m² situé au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble ancien. Entièrement refait à neuf en 2019 avec de belles prestations et matériaux de qualité, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 25 m² avec une cuisine ouverte tout équipée, une salle de douche, un WC indépendant et une chambre en mezzanine de 14 m² avec de nombreux rangements. Sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes lui apportent beaucoup de cachet. En parfait état, cet appartement profite d'une vue plongeante sur le Vieux-Port, authentique carte postale grandeur nature qui ravira ses occupants. L'appartement jouit d'une belle luminosité grâce à son velux et sa large fenêtre en double vitrage sur le Vieux-Port. Ses prestations et sa localisation en font un idéal pied-à-terre marseillais et un très bon investissement locatif. Possibilité de garage à la location en bas d'immeuble. Contact - Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
consommation (énergie primaire) 151 kWh/m2 .an Emissions 4* kg CO2/m2 .an C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 4 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 630 €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 910 €/an (année de référence )

Marseille  - Appartement 2 Pièces
Marseille  - Appartement 2 Pièces
Marseille  - Appartement 2 Pièces
Marseille  - Appartement 2 Pièces
Marseille  - Appartement 2 Pièces
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Monica CARDINALI

Monica CARDINALI

Contacter

BARNES MARSEILLE

384, avenue du Prado

13008 MARSEILLE

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