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Exclusivité - Appartement à vendre 3 Pièces 97 m2 Marseille

VENTE - Marseille 07- Vieux Port - Appartement de charme 98m²

  • 97.80 m2
  • 2 Chambres
  • 3 pièces
Réf 7201578
470 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    470 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Marseille 13007
  • Surface
    97.80 m2
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Étage
    3ème
  • Ascenseur
    OUI
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Porte blindée
    OUI
  • DPE
    D (181)
  • GES
    A (5)

Visite guidée

En plein coeur du Vieux-Port, cet appartement familial à revisiter de 98m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété en première ligne Quai de Rive Neuve. L'entrée introduit un très charmant espace de vie complété de deux dressings et d'une alcôve que l'on peut aménager selon sa guise en bureau ou boudoir. De l'autre côté du couloir se trouve la cuisine fermée toute équipée et avec ses nombreux rangements ainsi qu'une toilette indépendante. Les amateurs de l'ancien seront ravis de profiter de la cheminée en parfait état de marche ainsi que des tomettes qui confèrent un vrai charme à ce bien. La suite de l'appartement se compose de deux chambres et d'une grande salle de bain. Pas de perte de place dans cet appartement dont les plans sont modulables avec possibilité par exemple d'aménager une belle suite parentale. Orienté cour intérieure et sur rue peu fréquentée, ce bien jouit d'un calme absolu tout profitant de sa situation privilégiée en première ligne du Vieux-Port proche de toutes commodités. L'appartement est équipé d'une climatisation et d'un réseau eau et électricité refait à neuf en 2006. Possibilité de louer un parking à proximité. Contact - Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 181 kWh/m2 .an Emissions 5* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 5 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1080 €/an (année de référence )

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1520 €/an (année de référence )

Marseille  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Marseille  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Marseille  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Marseille  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
Marseille  - Appartement 3 Pièces 2 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Monica CARDINALI

Monica CARDINALI

Contacter

BARNES MARSEILLE

384, avenue du Prado

13008 MARSEILLE

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