Référence : APM-86742548
VENTE - MARSEILLE - 13008 - SAINTE-ANNE - MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - PARKING
2 Chambres 62 m² 2 salles de bains Surface extérieure 60 m²
560 000 €
Dans une traverse discrète et paisible du 8ᵉ arrondissement de Marseille, se niche Les Jardins de Paul, une résidence fermée et intime composée de 5 maisons mitoyennes où se rencontrent harmonieusement nature, sérénité et art de vivre marseillais.
À quelques minutes des plages du Prado et de la Pointe Rouge, des parcs Borély et Pastré ainsi que du Parc National des Calanques, Barnes International a le plaisir de vous présenter une charmante maison d'une surface de 61,74 m² Loi Carrez avec 60m² environ de jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, et une chambre avec salle d’eau.
A' l’étage : une seconde chambre avec salle d’eau.
La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives.
Rénovée avec soin, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Air et de menuiseries en bois, offrant un confort moderne avec une performance énergétique DPE C. Tous les travaux de finitions et de détails sont actuellement en cours.
Un bien rare, alliant élégance, calme et qualité de vie, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille et à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires réputés et nombreux espaces verts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Montant des charges annuelles : environ 1 200 €.
Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]
Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1240 €/an (année de référence Nc.)
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