Référence : APM-86742650
VENTE - MARSEILLE - 13008 - SAINTE-ANNE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - PARKING
3 Chambres 85 m² 2 salles de bains Surface extérieure 60 m²
735 000 €
Dans une traverse discrète et paisible du 8ᵉ arrondissement de Marseille, se niche Les Jardins de Paul, une résidence fermée et intime composée de 5 maisons mitoyennes où se rencontrent harmonieusement nature, sérénité et art de vivre marseillais.
À quelques minutes des plages du Prado et de la Pointe Rouge, des parcs Borély et Pastré ainsi que du Parc National des Calanques, Barnes International a le plaisir de vous présenter une charmante maison d'une surface de 85 m² Loi Carrez avec 60 m² environ de jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil marseillais.
La maison se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une cuisine et un séjour/salon lumineux ouvrant sur le jardin.
A' l’étage : une chambre avec sa propre salle d’eau ainsi que deux autres chambres se partageant une deuxième salle d’eau.
La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives.
Rénovée avec soin, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Air et de menuiseries en bois, offrant un confort moderne avec une performance énergétique DPE C. Tous les travaux de finitions et de détails sont actuellement en cours.
Un bien rare, alliant élégance, calme et qualité de vie, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille et à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires réputés et nombreux espaces verts.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Montant des charges annuelles : environ 1 200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]
Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1190 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1670 €/an (année de référence Nc.)
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