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Matignon, Maison 4 Chambres - 163 m² à vendre

725 000 €

163 m² 4 Chambres

Référence : APM-85613732

Matignon - Maison de village en pierres - Vue mer

4 Chambres 163 m²

725 000 €

BARNES COTE D'EMERAUDE vous présente:
Située dans le charmant village de SAINT GERMAIN DE LA MER à environ 4 minutes ² commerces de Matignon une maison en pierres avec une vue imprenable sur la baie de la Fresnaye. Elle se compose d'une entrée, un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un pallier qui dessert trois chambres et une salle d'eau. Un grand terrain de plus de 4000 m² comprenant un verger. Un appentis pouvant être transformé en studio idéal pour la location ou une dépendance familiale. Une maison pleine de charme dans un cadre bucolique et verdoyant, un véritable cocon familial.
Contact : Emilie DELANOË

ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2650€ à 3650€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-85613732

LocalisationMatignon

TypeMaison

Pièces6

Chambres4

Surface163 m²

DPE237 (E)

GES7 (B)

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Interphone

Puits

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2650 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2650 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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