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MEGEVE- Charmant Duplex Rénové au Coeur du Village
Idéalement situé au coeur du prestigieux village de Megève, cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie unique, à seulement quelques pas de la télécabine du Chamois et à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce bien de 45 m² habitables (27,56 m² en loi Carrez) allie charme et modernité. Le niveau principal dispose d'une cuisine ouverte et parfaitement équipée, qui s'intègre harmonieusement au séjour. Ce dernier donne directement accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les pistes de ski du Jaillet et le village de Megève, parfait pour profiter de moments de détente après une journée en montagne. Le même niveau comprend également une chambre fonctionnelle avec des rangements intégrés, une élégante salle de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre avec rangements complète cet espace astucieusement optimisé, faisant de ce duplex le lieu idéal pour un couple ou une petite famille désireuse de s'installer dans un environnement alpin raffiné. Points forts : - Emplacement privilégié au centre de Megève, à 400 m des remontées mécaniques. - Vue imprenable sur les pistes et le village depuis le balcon exposé Ouest. - Rénovation complète avec des matériaux de qualité. - Duplex optimisé avec deux chambres et nombreux rangements. En résumé : Ce magnifique duplex rénové, alliant charme alpin et prestations modernes, est une opportunité rare pour les amateurs de Megève. Que vous recherchiez un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cet appartement vous permettra de profiter pleinement du village et de la montagne dans un cadre élégant et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 8 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 500 €/an (année de référence 2022)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 730 €/an (année de référence 2022)
Ce bien vous est présenté par:
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