Référence : APM-85588548

MEGÈVE - AU CALME - APPARTEMENT SPACIEUX DE 118 M² AVEC BALCON ET CHEMINÉE

3 Chambres 118 m²

1 690 000 €

MEGEVE - ROCHEBRUNE - Dans un cadre paisible, cet appartement lumineux et spacieux de 118 m² (102,45 m² Loi Carrez) vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.

Situé au premier étage d’une petite résidence intimiste, cet appartement se compose d’une entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie. La cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée invite à des moments de convivialité, tandis que le balcon prolonge cet espace, offrant un lieu idéal pour profiter de l’air pur et du calme de Megève.

Côté nuit, l’appartement propose trois chambres ensuite, chacune dotée de sa propre salle d’eau, pour garantir intimité et confort à chaque occupant.

Les prestations comprennent également un casier à skis, une cave et une place de parking, rendant cet appartement aussi fonctionnel que séduisant.

Idéalement situé à Megève dans un environnement calme, l’appartement est proche des pistes de ski, des commerces et des activités qui font le charme de cette station réputée.

Points forts :

Surface généreuse de 102,45 m² Loi Carrez (118 m² au total).
Grand salon-séjour avec cheminée et balcon.
Trois chambres ensuite, parfaites pour des séjours confortables en famille ou entre amis.
Résidence au calme, à proximité des commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre ou d’investir dans un bien d’exception à Megève.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

Soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85588548
LocalisationMegève
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface118 m²
Étage1
DPE145 (C)
GES29 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1210 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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