Référence : APM-85714683

Morzine - Chalet de charme - 4 chambres - 227 m² surface totale - Deux garages couverts - Etat Impeccable

4 Chambres 153 m²

1 550 000 €

À seulement 2 km du centre de Morzine, ce chalet élégant bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant facilement accessible grâce à une navette gratuite. La remontée mécanique de Nyon, située à 750 mètres, permet un accès rapide au domaine skiable de Morzine/Les Gets.

Le chalet se compose de 4 chambres confortables et de 3 salles d’eau, dont deux équipées de baignoires.
La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger et un salon lumineux, tous deux donnant accès à une terrasse et à un jardin. Une seconde terrasse, située sur le côté de la maison, offre la possibilité d’installer un jacuzzi ou un sauna extérieur pour des moments de détente.

Entièrement rénové, le chalet dispose de fenêtres, portes et d’une toiture neuves (2018).
Un spacieux garage double complète le bien, ainsi que deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires et deux places de stationnement extérieures situées au niveau de la route.


Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver !

RéférenceAPM-85714683
LocalisationMorzine
TypeChalet
Pièces6
Chambres4
Surface153 m²
Année de construction1987
Nombre d'étages2
DPE225 (D)
GES69 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2744 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3714 €/an (année de référence 2021)

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BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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