Référence : APM-85969102

Neuilly-sur-Seine - Hôtel Particulier de 500m² - Jardin et Garage

501 m²

12 500 000 €

Situé à Neuilly-sur-Seine, au cœur d’un secteur résidentiel parmi les plus recherchés de l’Ouest parisien, cet hôtel particulier de 500m² bénéficie d’un environnement calme, élégant et sécurisé.
À proximité immédiate des commerces de qualité, des établissements scolaires réputés, des transports et du Bois de Boulogne, l’adresse conjugue parfaitement art de vivre, prestige et praticité.
Derrière une façade discrète, cette propriété dotée d'un vaste jardin arboré, se déploie sur plusieurs niveaux, tous desservis par un ascenseur, et offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception.

Le rez-de-chaussée bas est dédié au logement du personnel de maison et aux espaces de service. Il comprend trois chambres avec leurs salles d’eau, un séjour, une salle d’eau complémentaire ainsi qu’une vaste cuisine professionnelle équipée d’un monte-plat.
Le rez-de-chaussée haut s’ouvre sur un hall d’entrée élégant desservant de superbes pièces de réception donnant sur le jardin: un grand séjour, une salle à manger, un petit salon, offrant une circulation fluide et des espaces parfaitement adaptés à la réception.
Au premier étage, le palier dessert une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une seconde chambre suite disposant également de sa salle de bains et de son dressing.
Le second étage propose quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau privative, idéales pour une grande famille ou des invités.
Le sous-sol accueille un grand garage ainsi que des espaces de dégagement fonctionnels.
Un jardin sur le devant de la propriété vient parfaire ce bien rare, offrant un agréable espace extérieur à l’abri des regards.
Un hôtel particulier de caractère, alliant prestige, confort moderne et adresse d’exception, au cœur de Neuilly-sur-Seine.

RéférenceAPM-85969102
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeHôtel particulier
Surface501 m²
Année de construction1948
DPE274 (E)
GES31 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 274 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10720 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 14560 €/an (année de référence 2021)

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Laure DE LA RIVIERE.

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