Référence : APM-86691307

Exclusivité - Neuilly - Saint James - Elégante maison - Jardin et terrasse

5 Chambres 392 m² 3 salles de bains

4 250 000 €

Dans un environnement calme, élégante maison des années 30 d'une superficie d'environ 400 m² répartis sur quatre étages plus sous-sol aménagé. Les différents niveaux sont desservis par un très bel escalier ancien.
Ce bien rare est complété par un jardin et une grande terrasse de 100 m².

Au rez-de-chaussée, une galerie d’entrée ouvre sur une grande cuisine et une salle à manger. A gauche de l’entrée, se trouvent un ancien garage ainsi qu’une grande pièce de rangements.

Un bel escalier d'époque dessert,

Au premier étage et de part et d’autre, deux grands salons.
Au deuxième étage, deux grandes chambres avec chacune sa salle de bains.
Au troisième étage, trois chambres et une salle de bains.

Un second escalier qui relie l'ensemble des niveaux permet d'accéder au quatrième et dernier étage par lequel on accède à une belle terrasse aménagée.

Le sous-sol comprend une buanderie, une grande pièce de loisir, deux caves et une pièce chaufferie.

Possibilité d'acquérir un box avec quatre places à proximité.

RéférenceAPM-86691307
LocalisationNeuilly-sur-Seine
TypeHôtel particulier
Pièces10
Chambres5
Surface392 m²
Salles de bains2
Salle de douche1
Année de construction1930
Nombre d'étages4
DPE191 (D)
GES41 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6270 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8520 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Carole PIMOR

Carole PIMOR

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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