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Nouveauté

Neuvecelle, Appartement 3 Chambres - 80 m² à vendre

680 000 €

80 m² 3 Chambres

Référence : APM-86647158

Neuvecelle - Attique de 80 m ² - Terrasse - Double garage - 3 chambres

3 Chambres 80 m²

680 000 €

À quelques pas du centre-ville d’Évian-les-Bains, cet appartement en attique occupe le dernier étage d’une résidence récente de standing. Il bénéficie d’une superbe terrasse panoramique de 57 m² offrant une vue imprenable sur le lac Léman.

L’espace de vie, particulièrement lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées ouest, accueille une cuisine moderne avec îlot central. L’appartement propose trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Un double garage, équipé d’une borne de recharge électrique, vient parfaire ce bien d’exception.

RéférenceAPM-86647158
LocalisationNeuvecelle
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface80 m²
Année de construction2020
Étage2 (dernier étage)
DPE87 (B)
GES28 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (29 lots)
Charges annuelles : 3778 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1120 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1560 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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