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Maison à vendre 6 Pièces 143 m2 / 1549 sq ft Orléans

ORLÉANS - MAISON HYPER CENTRE 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE

  • 143.90 m2 / 1549 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 86151684
630 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 5.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 600 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    630 000 €
  • Types de bien
    Maison de ville
  • Ville
    Orléans 45000
  • Surface
    143.90 m2 / 1549 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0 € / an

Visite guidée

À 1 h de Paris, en plein coeur d'Orléans en hyper-centre, à deux pas des Halles Châtelet et de la Loire, cette élégante maison de ville entièrement rénovée offre 144 m² de confort contemporain dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un placard de rangement ainsi qu'à une cave saine de plus de 20 m². Au premier étage, une magnifique pièce de vie traversante de 64 m² s'ouvre sur un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sur mesure complètent cet espace. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins. Pour vos soirées d'été, profitez d'une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de votre espace de vie. Une adresse rare où emplacement, rénovation de qualité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. ?DPE : C / A. ?Parking à une minute. Prix HAI: 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1930 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2660 €/an (année de référence 2021)

Orléans  - Maison de ville 6 Pièces 4 Chambres
Orléans  - Maison de ville 6 Pièces 4 Chambres
Orléans  - Maison de ville 6 Pièces 4 Chambres
Orléans  - Maison de ville 6 Pièces 4 Chambres
Orléans  - Maison de ville 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Benjamin FERREIRA

Benjamin FERREIRA

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BARNES Centre Sologne Val de Loire

Les champs de Salbris

41300 SALBRIS

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