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ORLÉANS - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, 5 CHAMBRES
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Honoraires : 4.00% TTC *À quelques pas des bords de Loire et du centre d'Orléans, cette élégante maison de ville de 247 m² répartie sur quatre niveaux allie avec justesse le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, le hall mène à un salon-séjour de 45 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine contemporaine se prolonge sur une verrière, idéale pour les moments conviviaux et véritable coeur lumineux de la maison. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes. Au 2? étage, deux chambres, une salle de bains avec des toilettes, une salle d'eau, un bureau et un dressing. En rez-de-jardin, un second salon ouvert sur le jardin, une cave, une buanderie et un atelier complètent ce bien d'exception. Le jardin clos de murs, véritable écrin de verdure, constitue un atout rare et précieux au coeur d'Orléans. DPE : D / GES : D Une place de stationnement en sous-sol, dans la résidence voisine, est proposée en option. Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 625.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4598 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6221 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
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