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Paris 11ème, Appartement 3 Chambres - 114 m² à vendre

1 265 000 €

114 m² 3 Chambres

Référence : APM-86232405

Lisière Marais - Étage élevé - Charme de l’ancien

3 Chambres 114 m² 1 salle de bain

1 265 000 €

À la lisière de l’emblématique quartier du Marais, l’agence Barnes Paris Est vous propose un appartement familial de 115m² carrez, au quatrième étage d’un bel immeuble de 1830.
Celui-ci comprend une entrée avec rangements, un salon / salle à manger avec belles cheminées exposés Sud-Ouest, une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un ascenseur de service mène à la cuisine.
Appartement traversant, lumineux et dans un quartier recherché du 11ème arrondissement.
Tout le charme de l’ancien ; parquet, moulures et cheminées.
Rafraîchissement à prévoir.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

RéférenceAPM-86232405
LocalisationParis 11ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface114 m²
Salle de bain1
Année de construction1830
Étage4
Nombre d'étages6
DPE159 (D)
GES30 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (24 lots)
Charges annuelles : 3600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 159 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1700 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2360 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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