Référence : APM-82756823

Villa d’Alésia – Triplex d’exception avec patio et piscine privée

3 Chambres 196 m² 4 salles de bains Surface extérieure 24 m²

2 800 000 €

Au cœur d’une impasse discrète et recherchée, découvrez cet appartement d’exception en triplex de 195 m² au sol, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de quatre étages. Ce bien rare bénéficie d’un patio intérieur de 24 m² et d’une piscine privée, offrant un cadre de vie unique alliant élégance et intimité.

Le souplex (environ 60 m²) accueille un espace bien-être avec piscine privée, salle de cinéma, salle d’eau et toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour traversant aux volumes remarquables, baigné de lumière grâce au patio intérieur. Une cuisine ouverte aménagée complète cet espace convivial.

À l’étage, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et terrasse privative de 6,56 m², ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et d’un toilette séparé.

Matériaux, prestations et équipements sont de très haut niveau, alliant confort, modernité et raffinement.

RéférenceAPM-82756823
LocalisationParis 14ème
TypeTriplex
Pièces4
Chambres3
Surface196 m²
Salles de bains4
Surface extérieure24 m²
Année de construction2025
Nombre d'étages4
DPE-3 (A)
GES-3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : 2 800 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (en cours de mise à jour)En copropriété : OUI (10 lots)
Charges annuelles : 4800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -3 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -3 (A)

Ce bien vous est présenté par:

Romane BLONDEAU

Romane BLONDEAU

BARNES Programmes Neufs
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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