Référence : APM-86651197

Paris 14ème - Appartement rénové - Deux chambres - Etage élevé et vues dégagées.

2 Chambres 58 m²

697 000 €

Paris 14ème. C'est en plein coeur d'un lieu privilégié et discret du Petit Montrouge que BARNES Panthéon vous propose ce bien traversant et lumineux, parfaitement rénové, situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble début 1900, offrant une vue imprenable sur les ateliers historiques du 14ème arrondissement, et le sud parisien.

Cet appartement au plan optimisé se compose à gauche d'un vaste séjour aux vues dégagées exposé Sud/Sud-Ouest, avec cuisine meublée et équipée ouverte dotée d'un ilot central intégrant une cave à vin.
A droite, la galerie d'entrée distribue des toilettes indépendantes, une première chambre faisant office de bureau, avec son lit escamotable et sa salle de douche ouverte.
En face la chambre principale est bordée de rangements sur mesure, et dispose de sa propre salle de bains.
Une vaste cave complète ce bien.

Charme de l'ancien, et confort moderne pour cet appartement soigné, fraichement rénové avec élégance, situé dans une petite voie pavée recherchée du 14ème arrondissement. Commerces et transports au pied de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

RéférenceAPM-86651197
LocalisationParis 14ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface58 m²
Année de construction1914
Étage4
Nombre d'étages5
DPE216 (D)
GES6 (B)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 663 810 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1000 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1370 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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