Référence : APM-86689938

Paris XIVe – Gaîté / Montparnasse– Appartement optimisé avec vue dégagée

1 Chambre 27 m² 1 salle de bain

299 000 €

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE - Au cœur du 14ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Montparnasse et de ses commerces, BARNES Panthéon vous propose ce charmant appartement situé au 4ᵉ étage par escalier d’un immeuble ancien.

D’une superficie de 27,02 m², ce deux pièces se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d’une salle d’eau et un toilette séparé.
un débarras et une grande cave complètent ce bien.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et verdoyante sur le cimetière du Montparnasse, offrant un environnement calme et une atmosphère singulièrement parisienne.

Son plan fonctionnel, sa luminosité et son emplacement recherché en font un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN. +33(0)6.47.45.41.20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien soumis au régime de la copropriété.

RéférenceAPM-86689938
LocalisationParis 14ème
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface27 m²
Salle de douche1
Année de construction1900
Étage4
DPE626 (G)
GES25 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (40 lots)
Charges annuelles : 1344 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 626 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1600 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2170 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Thomas CANTIN

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BARNES Panthéon
15 rue Soufflot
75005 Paris

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