Référence : APM-86381328

SOUS OFFRE : Exclusivité - Paris 19 - Buttes-Chaumont - Duplex - Dernier étage - Avec balcon filant

2 Chambres 85 m²

1 100 000 €

A proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont et du Village Jourdain superbe duplex rénové par architecte de 85,5 m2 (83,2 m2 carrez) avec balcons, situé aux 5ème et 6ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
L'appartement se compose à son premier niveau (5 ème) d'une très belle pièce de vie très lumineuse exposée Sud/Ouest de plus de 36m2 au sol avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine Américaine dinatoire aménagée et équipée et d'un beau balcon.
S'en suivent un dégagement offrant de nombreux rangements, de toilettes indépendantes, une grande suite parentale avec dressing intégré et balcon filant, une salle d'eau.
Un escalier mène au 6éme et dernier étage où se trouvent la seconde chambre et son dressing/buanderie pouvant aisément être modifié en pièce d'eau.
Très belles prestations, nombreux rangements, chambres climatisées. Une cave complète ce bien. Emplacement vélos dans la cour. Pas de procédure en cours.

Exclusivité Barnes Paris 10e/19e
Contact : Ludovic PINCET 0679563216
Actuellement sous offre

RéférenceAPM-86381328
LocalisationParis 19ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface85 m²
Année de construction1912
Étage6 (dernier étage)
DPE218 (D)
GES42 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (74 lots)
Charges annuelles : 2556 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1720 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2340 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Ludovic PINCET

Ludovic PINCET

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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