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Exclusivité

Paris 19ème, Appartement 3 Chambres - 129 m² à vendre

1 250 000 €

129 m² 3 Chambres

Référence : APM-86402037

EXCLUSIVITE - Buttes Chaumont – Vue dégagée Parc - Balcon - 3 chambres

3 Chambres 129 m²

1 250 000 €

Idéalement situé rue Manin, face au parc des Buttes Chaumont, au 3ème étage par ascenseur d’un immeuble gardienné de très bon standing, bel appartement familial traversant avec balcon, bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc.

Ce bien, bénéficiant d'une double exposition avantageuse (sud-est & sud-ouest), offre une entrée, une vaste pièce à vivre avec balcon et menuiseries sur-mesure, une cuisine indépendante dînatoire, puis trois chambres, ayant chacune leurs rangements intégrés, un espace bureau / dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et des toilettes séparées.
Très belle vue verdoyante et sans vis-à-vis.

Une cave complète l'ensemble.
Présence d’un local vélos et poussettes.

Adresse prisée, à proximité immédiate des transports, commerces du marché Secrétan, et des écoles.

Exclusivité - BARNES PARIS EST.

RéférenceAPM-86402037
LocalisationParis 19ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface129 m²
Année de construction1962
Étage3
Nombre d'étages6
DPE231 (E)
GES51 (E)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 190 476 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (21 lots)
Charges annuelles : 6360 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 231 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1649 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2231 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris
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