Référence : APM-86639939

Exclusivité - Buttes Chaumont - Vue dégagée Parc - Balcons - 2/3 chambres

2 Chambres 90 m² 2 salles de bains

1 120 000 €

Idéalement situé rue Botzaris face au parc des Buttes-Chaumont, au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble récent, appartement familial de 90 m2 carrez traversant, à la vue dégagée avec balcons exposition Nord/Sud.

Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, des toilettes indépendantes, une très belle pièce de vie à double réception très lumineuse de plus de 32 m2 sans vis à vis bénéficiant de deux balcons, une chambre parentale avec dressing, salle de bains et balcon filant, d'une seconde chambre avec salle d'eau et balcon filant.
S'en suit un dégagement avec grand placards de rangement.
Appartement à rafraichir avec possibilités de redistribution et/ou la création d'une troisième chambre. Vue panoramique monuments.


Une cave complète ce bien. Local poussettes/vélo sécurisé.
Possibilité d'achat d'un box en sous-sol de l'immeuble avec accès direct par ascenseur.
Pas de procédure en cours.

Exclusivité Barnes Paris 10e/19e

RéférenceAPM-86639939
LocalisationParis 19ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface90 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1975
Étage7
Nombre d'étages8
DPE297 (E)
GES11 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (26 lots)
Charges annuelles : 6000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 297 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2460 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3380 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Ludovic PINCET

Ludovic PINCET

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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