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Paris 20ème, Appartement 3 Chambres - 189 m² à vendre

1 350 000 €

189 m² 3 Chambres

Référence : APM-86178444

JOURDAIN - Loft aux rares volumes - Dernier étage - Terrasse

3 Chambres 189 m² 1 salle de bain

1 350 000 €

Aux 2 derniers étages d'une ancienne manufacture de souliers de 1834, rare loft au calme absolu, et préservé des regards, offrant 189m² avec terrasse de 18m².

Doté d'un esprit Maison, et des volumes exceptionnels (jusque 5m20), ce bien au plan modulable se compose d'une spacieuse pièce de réception de plus de 90m² avec cuisine ouverte et espace bureau, de 2 chambres dont une avec sa mezzanine, d'une salle de bains complète, d'une buanderie, ainsi que de toilettes séparées.
A l'étage supérieur, une agréable suite parentale avec salle d'eau et toilettes, et l'accès à la terrasse plein ciel arborée de 18m².
Multiples rangements intégrés et atmosphère industrielle unique (poutres, pierres apparentes, pavés de verre, poêle ancien) pour ce bien familial et confidentiel.
Local vélos dans la copropriété.
Aux abords immédiats des commerces, écoles & transports.

RéférenceAPM-86178444
LocalisationParis 20ème
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface189 m²
Salle de bain1
Année de construction1834
Étage3 (dernier étage)
DPE276 (E)
GES10 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (25 lots)
Charges annuelles : 3600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 276 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2840 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3880 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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