Référence : APM-85982459

Vente appartement - Paris 4 - Place des Vosges - dernier étage - ascenseur

3 Chambres 164 m²

2 990 000 €

Situé Place des Vosges dans l'Hôtel de Chastillon, édifié vers 1600 et inscrit aux monuments historiques, nous vous proposons cet appartement d'exception.

Niché aux deux derniers étages avec ascenseur, profitant d’une superbe vue sur la Place des Vosges, ce bien traversant d’Ouest en Est s'orchestre sur 183.42m² de surface habitable (164m² pondérés ; 146.19m² Carrez) de la façon suivante :

Au premier niveau une entrée, un séjour donnant sur la place, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, et un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou de dressing

À l'étage, une seconde chambre avec sa salle de douche et ses WC, un bureau

Ce lieu unique nous offre des vues imprenables sur plusieurs monuments, sur la Place des Vosges, et sur sa superbe cour fraîchement ravalée. Ses éléments anciens d’origine ont été préservés (poutres, parquet Versailles et cheminées).
Jolies parties communes.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir.

Deux caves complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité (en sus du prix).
Gardien à demeure.

RéférenceAPM-85982459
LocalisationParis 4ème
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface164 m²
Année de construction1616
Étage4 (dernier étage)
DPE382 (F)
GES80 (F)

Honoraires : 3.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 902 913 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (26 lots)
Charges annuelles : 10140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 382 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 80 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4511 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6140 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Nelson ARIOWITSCH

Nelson ARIOWITSCH

BARNES Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris

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