Paris 6ème, Appartement 3 Chambres - 174 m² à vendre

Superbe appartement traversant, de 174m², très lumineux et sans vis-à-vis, avec un balcon filant de 22m², situé au 5ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété en pierre de taille, bénéficiant d'une vue directe sur l'Eglise Saint-Germain-des-prés et les toits de Paris, ainsi que St-Sulpice, le Sacré Cœur au loin …

Ce bel appartement familial et/ou de réception, à rénover, se compose d'une d'entrée avec dressing, d'une vaste double réception en angle, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un cellier/ buanderie, et de toilettes.

Au-delà de son adresse très recherchée, et des vues exceptionnelles qui en font un bien rare, ce bien est exalté par une belle luminosité et de superbes volumes soulignés par une belle hauteur sous plafond, et se distingue par son balcon filant accessible par toutes les pièces de vie, du parquet au sol, de belles cheminées fonctionelles d'époque, et un beau potentiel d'optimisation de l'espace avec de nombreux rangements.

Deux caves au sous-sol, d'environ 8m² et 10m², complètent le bien.

Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché : une chambre de service avec douche et kitchenette d'une surface 10,31m² et un débarras de de 7,26m², situés tous deux au 6ème étage et accessibles par ascenseur, ainsi un emplacement de parking à proximité.

La résidence bénéficie des services d'une gardienne à demeure.

Bien soumis au régime de la copropriété.