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Vendu par BARNES

Paris 12ème, Appartement 3 Chambres - 64 m² à vendre

Vendu

64 m² 3 Chambres

Référence : APM-86486756

sous offre: PICPUS - Dernier étage - Charmant duplex à l'esprit Maison

3 Chambres 64 m² 1 salle de bain

Vendu

Aux abords de la Place de la Nation, aux 2 derniers étages d’un immeuble 1790 bien entretenu, duplex traversant de 107.63m² au sol (64.18m² Carrez).

Au calme et bénéficiant d’une double exposition, l’appartement offre au premier niveau (4e), une entrée avec rangements, puis une spacieuse pièce de réception avec cuisine ouverte équipée, exposée sud-ouest, avec cheminée, pierres et poutres, puis des toilettes séparées ; au niveau supérieur (5e et dernier), un palier accueillant un espace bureau, puis 3 chambres (deux sur rue, une sur cour), et une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes).
Multiples rangements intégrés, grâce notamment à une optimisation des espaces en sous-pentes.
Très bon état général, pour ce bien aux volumes agréables, aux vues dégagées, et à l'esprit Maison.
Une cave complète l’ensemble.

Exclusivité - Sophie NEAMA - 0771067106.
Bien sous offre acceptée.

RéférenceAPM-86486756
LocalisationParis 12ème
PrixVendu
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface64 m²
Salle de bain1
Année de construction1790
Étage5 (dernier étage)
DPE219 (D)
GES8 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (15 lots)
Charges annuelles : 2160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 219 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1830 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Sophie NEAMA

Sophie NEAMA

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris
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