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Paris 15ème, Appartement 2 Chambres - 94 m² à vendre

1 410 000 €

94 m² 2 Chambres

Référence : APM-86339125

PARIS 15 – MOTTE PICQUET GRENELLE – APPARTEMENT – 2 CHAMBRES – SUD OUEST

2 Chambres 94 m² 1 salle de bain

1 410 000 €

Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien de l'avenue de la Motte Picquet, bel appartement de 94m², au charme et au cachet parisien: parquets, moulures, cheminée, volumes. Organisé aujourd'hui en cabinet paramédicale jusqu'à la fin de l'année 2025 le plan initial du bien propose une galerie d'entrée, un séjour double orienté au sud-ouest, une cuisine, deux chambres, sur rue et sur cour, une salle de bains avec double accès, un vestiaire et des placards et des rangements.
L'état de l'appartement et de ses atouts sont très bons, reste à aménager une nouvelle salle de bains et une cuisine. Un bien lumineux recherché pour son calme et son statut.


Au 7 ème étage une chambre de service de 7m2 est vendue 60 000 euros HAI supplémentaires .

Immeuble gardé et sécurisé. L'exercice de professions libérales est possible.

RéférenceAPM-86339125
LocalisationParis 15ème
TypeAppartement
Pièces4
Chambres2
Surface94 m²
Salle de bain1
Année de construction1914
Étage4
Nombre d'étages7
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (12 lots)
Charges annuelles : 4540 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1734 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2346 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Champ-de-Mars
45 avenue de La Motte-Picquet
75015 Paris
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