Référence : APM-86504111

Paris 9ème - Rochechouart - 2 chambres - Charme - Calme - Clair

2 Chambres 67 m² 1 salle de bain

895 000 €

Exclusivité - Jennifer Molinier - En plein cœur du 9e arrondissement, à deux pas des commerces de bouche et de l’animation du quartier Rochechouart–Martyrs, élégant appartement de 67 m² bénéficiant d’un calme absolu sur cour, au sein d’une jolie copropriété ancienne de 1840, dont subsistent de charmants vestiges à colombages, témoins du Paris d’autrefois.

Situé au deuxième étage, ce trois-pièces séduisant conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain : poutres apparentes, cheminée, belles hauteurs sous plafond et volumes équilibrés.

Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une salle à manger attenante à une cuisine séparée, aménagée et équipée, qui communique aisément avec l’espace de réception.

Deux chambres au calme sur cour, une salle de douche et des toilettes séparées complètent la partie nuit.

L’appartement profite d’une belle lumière grâce à plusieurs orientations et de nombreux rangements intégrés.


Une cave complète ce bien.

Une adresse recherchée, entre élégance, tranquillité et esprit village, au cœur du 9e arrondissement.

RéférenceAPM-86504111
LocalisationParis 9ème
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface67 m²
Salle de bain1
Année de construction1840
Étage2
Nombre d'étages5
DPE317 (E)
GES69 (F)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 317 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 69 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1880 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2600 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Montmartre
89 rue des Martyrs
75018 Paris

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