Référence : APM-85977263

BEARN, MOULIN RARE DANS UN CADRE BUCOLIQUE DE 4.5 HECTARES

3 Chambres 250 m²

787 500 €

Ce moulin de caractère date du XVIII° et comprend environ 250 m² habitables avec éléments d'origine (poutres, cheminées, portes) sur un terrain de 4,5 hectares dans un lieu paisible et à seulement 2 minutes des commerces et à l'abri de tous regards.

Le moulin comprend:
Hall d'entrée, cuisine, local technique et bureau
Un grand salon/salle à manger (65 m²) lumineux avec cheminée, poutres apparentes et tomettes, donnant sur la terrasse face au sud et les Pyrénées

Au premier étage: 3 chambres et 2 salles de bains et terrasse.
Chauffage central au fuel et toiture en ardoises. Grand vide sanitaire.

Dépendance de 80 m² à exploiter, Double garage, bûcher et atelier.

Cadre magnifique avec ruisseau et bras privé pour le moulin, parc et prairies avec arbres centenaires et arbustes très variés. Magnolias, cèdres, hêtres, tulipiers, rhododendrons, palmiers, glycines, et chênes. 2 ponts en bois et un grand potager complètent cette propriété exceptionnelle.

Commerces de Pontacq à 2 minutes, Pau 25 minutes, aéroport Lourdes 15 minutes et pistes de ski à 50 minutes.

RéférenceAPM-85977263
LocalisationPontacq
TypeMoulin
Pièces7
Chambres3
Surface250 m²
Année de construction1780
Étage1
Nombre d'étages2
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

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2 place Bellevue
64200 Biarritz

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