Référence : APM-85617575

BARNES PAYS DE GEX - PRÉVESSIN-MOËNS – Appartement d’exception - 5 pièces - Résidence de standing

4 Chambres 171 m²

1 190 000 €

Prévessin-Moëns, aux portes de Genève, au sein d’une résidence prestigieuse, sécurisée et dotée d’un service de conciergerie, d'une piscine chauffée et sécurisé et d'un terrain de tennis, BARNES PAYS DE GEX a le privilège de vous présenter ce somptueux appartement de 171 m², entièrement rénové en 2018.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall élégant avec penderie, un cabinet de toilette avec lave-mains et une cuisine haut de gamme, équipée avec soin. Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant et privé.

L’espace nuit se distingue par son confort et ses volumes généreux :

- 4 belles chambres, dont une suite spacieuse avec placard et dressing, salle de bains complète et terrasse privée.
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- 4 WC dont un visiteurs

Ce bien d’exception est complété par un garage et une cave en sous-sol, ainsi que des équipements dédiés à la détente et au bien-être avec sa piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu’un court de tennis, véritables atouts de cette résidence raffinée.

Un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

Les atouts de cet appartement et des lieux en général seront les suivants :
- Confort et standing
- Espace
- sécurité
- Calme et reposant.
- Proximité Genève et aéroport.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Nombre de lots habitables : 35
- Charges de copropriété mensuel : 490,00 €/mois
- Pas d'action en justice avec le syndic.

RéférenceAPM-85617575
LocalisationPrévessin-Moëns
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface171 m²
Année de construction1992
DPE167.3 (D)
GES5.3 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.3 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2187 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2959 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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