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Manoir de style anglo-normand bâti sur près de 15 000m2
- EXCLUSIVITÉ - A proximité de la frontière Belge, à 20 minutes de Mons et de Valenciennes, à 45 minutes de Lille et Bruxelles, propriété de style anglo-normand bâtie en 1925 sur une parcelle de 14 435m² jouissant d'un parc arboré avec allées, étang et cour de tennis. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert 2 salons, 3 salles à manger et 1 salle de réunion. La cuisine équipée de matériel professionnel bénéficie d'une entrée de service. Complétant ce niveau de 350m², une grande salle de réception avec salle de réunion, vestiaire et toilette, bénéficiant elle aussi d'une entrée secondaire. Au 1er étage, 5 pièces principales dont 2 avec terrasse et balcon, 2 salles de bain, un dressing. Au 2ème étage, 2 bureaux et un accès au grenier aménageable. Un sous-sol complet de 350m² avec cave à vin dans un niveau encore inférieur complète ce bien exceptionnel. Dépendances extérieures : 7 garages 90 m2 Abris de jardin 30 m2 Terrain de tennis Étang Serre Pigeonnier Véritable atout supplémentaire, 10 000m² de la parcelle sont constructibles et accessibles de manière totalement indépendante par une rue adjacente. L'ensemble de la propriété dégage un charme fou, et les amateurs de maisons chargées d'histoire et d'architecture ne pourront pas y rester insensibles. Cette propriété d'exception est prête pour un usage professionnel (séminaire, chambre d'hôtes, restaurant, mariages...). La surface foncière complémentaire (10000m2) peut être séparée et revendue ou permet à un professionnel de la promotion immobilière de créer un ensemble de maisons à construire. Une réelle opportunité d'investissement à saisir. Dossier sur demande à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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