Ferme fortifiée ISMH sur 3.5ha

Bâtie sur les restes d'une ancienne forteresse du XIIème siècle cette ancienne maison forte a subi de nombreux remaniements au cours des siècles jusqu'à devenir manoir au XVIIème siècle. De l'ancienne forteresse subsite encore quelques élements, comme la base du pigeonnier et un souterrain de refuge. Un ensemble de caractère rare, édifié dans un pays de collines où le regard porte loin, favorable au développement de places fortifiées, et non loin des commerces et services (3km). La propriété bénéficie de la proximité de Richelieu (13km), de Loudun (20km) et de Chatellerault (30km). Tours et Poitiers sont à 1h. Vous rejoindrez Paris en 1h40 en empruntant le TGV à Chatellerault. C'est au bout d'une allée bordée de haut mûr qu'un double porche surveillé par une tour de guet du XVe ouvre la propriété où l'on découvre une avant cour et une arrière cour dominées par le manoir et le grand pigeonnier du XVIe aux 1100 boulins inscrit à l'Inventaire Supplémentaires des Monuments Historiques. Les dépendances sont nombreuses et variées et entourent les deux cours. L'ensemble a été restauré avec soin et passion et constitue aujourd'hui un fabuleux témoin de notre riche passé. Le manoir offre environ 350m² habitable sur deux niveaux : grande entrée, salon, bibliothèque, salle à manger, cuisine, lingerie, 5 chambres, 2 salles de bain et greniers aménageables. Toutes les pièces dévoilent une remarquable authenticité mise en valeur par une restauration de grande qualité dans le respect de la tradition : poutres apparentes, cheminées en pierre, tommettes anciennes, volets intérieurs en chêne, enduits à la chaux, etc. La propriété s'étend sur environ 3.5 hectares et se compose d'un jardin à la française, d'un verger, d'une prairie, d'un petit bois, d'une noyeraie et d'une truffière.

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350 m2
Surface
10
Pièces
5
Chambres
1200
Construction

Caractéristiques

Réf : 2553509 Prix : 720 000 € *
Type de bien : Manoir Ville : Richelieu 37120
Étages : 1Cheminée : OUI
Alarme : OUIInterphone : OUI
Portail électrique : OUIAbri de voiture : OUI
Puits : OUI
Honoraires : 6.00% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 679 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est présenté par:
Jan-Erik ALDERLIESTE
+33665591211
BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX
122, Rue du Faubourg Saint Honoré
75008 PARIS