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Maison à vendre 7 Pièces 350 m2 Rugles

Verneuil-sur-Avre, maison de maître de 340 m² et ses dépendances sur 2 ha

  • 350 m2
  • 7 pièces
Réf 2839353
795 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    795 000 €
  • Types de bien
    Propriété
  • Ville
    Rugles 27250
  • Surface
    350 m2
  • Pièces
    7
  • Étages
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Alarme
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Vidéo surveillance
    OUI
  • DPE
    E (291)
  • GES
    G (87)

Visite guidée

Normandie, proche de Verneuil-sur-Avre. Propriété familiale édifiée sur un terrain de 2 HA. A la sortie d'un très joli village de 2500 habitants au riche patrimoine historique et avec tous commerces, cette propriété est constituée d'une élégante maison de maître de trois niveaux pour une superficie totale d'environ 340 m² dans un état absolument irréprochable. Au rez-de-chaussée entièrement carrelé : entrée, cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminées, et départ d'un majestueux escalier en bois sculpté desservant les étages. Au 1er étage : 3 chambres de près de 40 m² chacune avec salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres partiellement mansardées de même surface avec salle de bains et douche italienne. Toutes les pièces sont traversantes et disposent d'une hauteur sous plafond de près de 3.80 mètres au rez-de-chaussée et 1er étage, et encore plus au second sous charpente apparente, les volumes généreux et la luminosité sont aux rendez-vous. Deux terrasses, un garage pour 3 ou 4 voitures en sous-sol et une cave complètent cette bâtisse de caractère avec vue dégagée sur son parc de 2 hectares et la campagne environnante. La grange de près de 350 m² dispose d'une dalle béton, de l'eau et de l'électricité. Elle nécessite des travaux d'aménagement intérieurs mais sa structure est saine. Elle pourrait facilement être transformée en appartements d'hôtes ou salles de réception. La bergerie de 50 m² pourrait être utilisée comme chenil ou écurie pour un ou deux chevaux. Contact : Jérôme Gachod +33 6 89 10 22 16


Diagnostic de performance énergétique

DPE Villas de luxe et appartements de standing
291
GES Villas de luxe et appartements de standing
87
Rugles  - Propriété 7 Pièces
Rugles  - Propriété 7 Pièces
Rugles  - Propriété 7 Pièces
Rugles  - Propriété 7 Pièces
Rugles  - Propriété 7 Pièces
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Ce bien vous est présenté par:

Jérôme GACHOD

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BARNES PROPRIÉTÉS & CHATEAUX

108 boulevard de Courcelles

75017 Paris

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