Référence : APM-85424295

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or - Appartement de 174 m² dans une maison bourgeoise - 5 chambres

5 Chambres 174 m² 1 salle de bain

740 000 €

EXCLUSIVITÉ - LES MONTS D’OR. Dans une très belle maison bourgeoise au coeur d’un parc de 8 000 m² avec des arbres classés et aux multiples essences, venez découvrir cet appartement familial avec le charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminées, vitrail...) qui dispose de 174 m² en triplex.

Il se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cheminée face au jardin, plein Ouest, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante.
Ces espaces de vie ont un accès direct au beau jardin de la copropriété.

La partie nuit totalise 5 chambres.
Au 1er étage, 3 chambres.
Le dernier étage dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une 5ème chambre et une salle d’eau.

Le charme de l'ancien s'allie à merveille avec l’ambiance plus contemporaine de l'appartement.

A voir sans tarder ...
Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112.

RéférenceAPM-85424295
LocalisationSaint-Cyr-au-Mont-d'Or
TypeAppartement
Chambres5
Surface174 m²
Salle de bain1
Nombre d'étages3
DPE225 (D)
GES41 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 225 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2492 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3372 €/an (année de référence 2021)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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