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Exclusivité - Maison à vendre 6 Pièces 185 m2 / 1991 sq ft Saint-Gervais-les-Bains

BARNES SAINT-GERVAIS - CUPELIN - CHALET TRADITIONNEL AVEC VUE MONT-BLANC

  • 185.00 m2 / 1991 sq ft
  • 5 Chambres
  • 6 pièces
Réf 85773698
SIREN 453838179 | R.C.S. ANNECY
1 350 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 350 000 €
  • Types de bien
    Chalet
  • Ville
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Surface
    185.00 m2 / 1991 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Stores
    OUI
  • Jacuzzi
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

En exclusivité chez Barnes, situé sur le secteur recherché de Cupelin et implanté sur un terrain de 2553 m² à 1 180 mètres d'altitude, ce chalet traditionnel de 209 m2 offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Son environnement préservé, sa belle exposition sud et est, ainsi que sa proximité avec le domaine skiable en font une opportunité rare. Édifié sur trois niveaux, ce chalet dispose d'un bel espace de vie lumineux avec son coin cheminée, de cinq chambres, deux salles de bains, d'une grande salle de jeux et d'une mezzanine aménageable selon vos besoins ainsi qu'une cave. Le système de chauffage a été revu en 2009 pour une chaudière par géothermie performante. La toiture a été refaite en 2006 avec reprise de l'isolation. À l'extérieur vous bénéficiez d'une vaste terrasse face au Mont-Blanc, d'un jacuzzi permettant de profiter pleinement du panorama ainsi qu'en annexe un garage. Idéalement situé à seulement 200 mètres d'un arrêt ski bus, le chalet offre un accès facilité aux pistes du domaine skiable de Saint-Gervais. Le centre du village, ses commerces et ses restaurants sont également accessibles en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2865 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3877 €/an (année de référence 2021)

Saint-Gervais-les-Bains  - Chalet 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Gervais-les-Bains  - Chalet 6 Pièces 5 Chambres
Saint-Gervais-les-Bains  - Chalet 6 Pièces 5 Chambres
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Saint-Gervais-les-Bains  - Chalet 6 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Yannick OBELLIANNE

Yannick OBELLIANNE

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BARNES Megève

96 route Edmond de Rothschild

74120 MEGEVE

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