Référence : APM-85702609

BARNES SAINT-GERVAIS - SUPERBE CHALET NEUF

5 Chambres 180 m²

1 595 000 €

Barnes Saint-Gervais vous propose ce chalet neuf situé à 935 m d’altitude bénéficiant d’un cadre paisible et d’une vue sur le Massif du Mont-Blanc, la chaîne des Fiz et des Aravis. Il conjugue confort contemporain et charme montagnard avec élégance.

Édifié sur un terrain de 800 m², ce bien d’environ 240 m² utiles propose 6 pièces dont 5 chambres. Il comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, quatre autres chambres, plusieurs salles de bains, une salle TV, un cellier, une pièce technique et un garage.

Les extérieurs bénéficient d’un terrain plat et arboré, avec stationnements pratiques et de belles perspectives d’aménagement. Ce chalet se distingue également par son efficacité énergétique remarquable (plancher chauffant, pompe à chaleur).

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Gervais et des pistes, il offre un cadre de vie exceptionnel, calme et ouvert sur les massifs environnants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

RéférenceAPM-85702609
LocalisationSaint-Gervais-les-Bains
TypeChalet
Pièces8
Chambres5
Surface180 m²
Année de construction2023
Nombre d'étages1
DPE57 (B)
GES1 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 57 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 840 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1190 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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