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Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison 10 Pièces 4 Chambres - picture 1
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Maison à vendre 10 Pièces 141 m2 / 1525 sq ft Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison d'environ 142 m² - Terrain de 1392 m² - 4 chambres

  • 141.71 m2 / 1525 sq ft
  • 4 Chambres
  • 10 pièces
Réf 85966318
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
740 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Consulter le barème des honoraires de l'agence

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    740 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Saint-Romain-au-Mont-d'Or 69270
  • Surface
    141.71 m2 / 1525 sq ft
  • Pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Construction
    1970
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    2
  • Interphone
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Fibre optique
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ROMAIN-AU-MONT-D'OR. À seulement 10 km de la place Bellecour, entre nature et patrimoine typique de la région des Monts d'Or, cette maison familiale se niche sur les hauteurs d'un charmant village en pierres dorées et offre une vue panoramique magnifique sur les reliefs environnants et la Saône. Rénovée en 2023, la maison développe environ 142 m² répartis sur deux niveaux aux volumes fonctionnels et optimisés. Elle comprend 4 chambres, deux cuisines, une véranda et un garage. Grâce à sa configuration actuelle, il est possible d'aménager deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou locatif. Implantée sur un terrain arboré de 1392 m² sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes du centre du village par un chemin piétonnier. De belles promenades en pleine nature peuvent également s'effectuer directement au départ de la maison. Ses atouts : Une situation pratique et recherchée, une rénovation intérieure et toiture complète récente, une vue imprenable sur les Monts et la Saône, une double habitation possible et des volumes bien pensés pour un confort de vie au quotidien. Ce bien est présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2122€ ~ 2872€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2122 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2872 €/an (année de référence 2021)

Saint-Romain-au-Mont-d'Or - Maison 10 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Demander l'adresse

Ce bien vous est présenté par:

Annick CHABAL

Annick CHABAL

Agent Commercial E.I.

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BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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