Versailles, Appartement 2 Chambres - 75 m² à vendre

Votre agence BARNES vous présente cet appartement traversant de 4 pièces principales d'une superficie de 74,80 m² loi Carrez avec un balcon, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété familiale avec gardien. Résidence à taille humaine, nichée dans un cadre verdoyant avec des espaces verts soigneusement entretenus, un terrain de jeux pour les enfants et un petit jardin partagé. L’ambiance y est conviviale et chaleureuse, propice aux échanges entre voisins et à une vie de quartier agréable.

L'appartement se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis (exposition sud-ouest), une cuisine fonctionnelle et optimisée, deux chambres (11,6 m² et 15 m²) avec rangements intégrés et vues dégagées, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements ainsi qu’un espace buanderie. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, son exposition optimale et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Emplacement à proximité des écoles, commerces, restaurants, et à 7 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L).

Une grande cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.

Le bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 210 lots (principaux et secondaires). Charges annuelles 4400€ (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreurs 3% TTC, soit 436 890€ net vendeur.

DPE D / GES D


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / [email protected]