Référence : APM-86158437

Villa Anglo-Normande - 7pièces - Vue mer - Villerville

213 m²

2 490 000 €

À Villerville, dans un environnement calme et préservé, Barnes vous présente cette élégante villa de style anglo-normand, distinguée par son charme authentique, son cadre privilégié et l’absence totale de nuisances. À l’abri des regards, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, avec un accès privatif depuis la propriété menant directement à la plage.
Édifiée sur un terrain arboré de 2 153 m², la propriété séduit par ses généreux volumes de réception, sa luminosité et ses vues.

Elle s’ouvre sur une belle entrée desservant une vaste cuisine avec vue mer, une salle à manger attenante, un salon de réception avec cheminée, une seconde salle à manger, ainsi qu’un salon de musique. En rez-de-jardin, un bureau bénéficie d’un accès direct au jardin. L’étage accueille trois chambres, dont une avec terrasse, deux salles de douche, une salle de bains et un grenier facilement aménageable.

Petite dépendance pour le nécessaire de jardin.

Le terrain abrite un blockhaus historique et offre un accès privatif à la mer, un privilège rare. Stationnement possible au sein de la propriété.

Quelques travaux de rénovation viendront parfaire ce bien d’exception, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage, et à seulement 10 minutes de Trouville-sur-Mer.

RéférenceAPM-86158437
LocalisationVillerville
TypeVilla
Pièces7
Surface213 m²
Année de construction1890
DPE249 (E)
GES54 (E)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 371 428 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 54 (E)

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BARNES Deauville
5 rue Hoche
14800 Deauville

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