Villeurbanne - Gratte-Ciel - duplex - piscine - toit-terrasse - 168,39 m² - 2/3 chambres - terrasses 152m² - 2 garages - cave
VILLEURBANNE - GRATTE-CIEL. En plein coeur du centre des Gratte Ciel, au pied du projet urbain de la ZAC (prolongement de l'Avenue Henri Barbusse et sa future ligne de tramway T6 Nord). Magnifique duplex niché au dernier étage d'une copropriété entretenue avec soin depuis 1991, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier recherché de Villeurbanne. Ce rare rooftop dispose d'un extérieur de 117 m² avec piscine et vue imprenable à 180° sur les Gratte-Ciel de Villeurbanne. L'étage principal, baigné de lumière, présente une pièce de réception de 90 m², une cuisine indépendante, et une terrasse de 35 m². À l'étage inférieur, découvrez deux grandes chambres, une suite parentale avec véranda, ainsi que des espaces de bain et une buanderie. Cet appartement offre des volumes généreux permettant des chambres supplémentaires, une luminosité exceptionnelle et un agencement moderne. Deux box fermés et une cave viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie urbaine de luxe et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1770 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2430 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Cyril CHABBAT
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES LYON 06 - SARRAIL
14 Quai Général Sarrail
69006 LYON
Vous rêvez de vivre dans un manoir ?
Perchés sur des pics rocheux ou lovés au bord d’une rivière sinueuse dans une vallée verdoyante, majestueux ou plus sobres, les châteaux et manoirs participent au rayonnement international du patrimoine français. Héritages historiques et architecturaux, ils sont les témoins vivants d’un savoir-faire pluricentenaire. Remontez le temps et venez vivre votre conte de fée.
DécouvrirS'inscrire à notre newsletter.
Nos actualités sur l'immobilier de luxe et nos évènements
Vous êtes intéressé(e) par ?