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Maison à vendre 1500 m2 Karlovy Vary - 5 500 000 €

Propriété spacieuse de 11 hectares idéale comme résidence privée ou développement commercial dans la région de Carlsbad

  • 1500 m2
Réf 4791132
5 500 000 €
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    5 500 000 €
  • Types de bien
    Manoir
  • Ville
    Karlovy Vary
  • Surface
    1500 m2
  • Construction
    1880
  • Cheminée
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Barbecue
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Abri de voiture
    OUI
  • Maison de gardien
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Sauna
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Spa
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Thermostat connecté
    OUI
  • Forage
    OUI

Visite guidée

La superficie totale de la République tchèque (région de Karlovy Vary) est de 11,6 hectares. Territoire et bâtiments peut être utilisé à la fois à des fins personnelles et commerciales. Comprenant: Sur le site il y a un bâtiment (dans le style d'un petit château, avec une tour), construit à la fin du 19ème siècle. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017: - 1er étage - grande cuisine équipée, 2 salles à manger - salle familiale (jusqu'à 10 personnes) et salle à manger d'invités (salle de réception pour 20-40 personnes), salle d'étude et de loisirs, 2 toilettes invités, 3 sorties séparées sur le jardin; - 2ème étage - salle cheminée, salle de billard, grande chambre, dressing (WC, bidet, baignoire, douche); - 3ème étage - 2 chambres avec toilettes séparées attenantes (WC, baignoire, douche), chaque pièce dispose d'une cheminée; - salle de toilettes pour les invités; - grand hall, salle de loisirs; - cuisine, avec une terrasse vitrée. Salle du sous-sol: - toilettes et douche pour le personnel de service; - 2 grandes salles de stockage; - chambre avec congélateurs - 4 m²; - chaufferie (un système d'eau souterraine moderne est utilisé pour chauffer l'eau, économisant jusqu'à 35% d'électricité). Approvisionnement en eau centralisé. Chauffage - radiateurs. Refroidissement - 2 climatiseurs au rez-de-chaussée. Dans la tour au quatrième niveau supérieur, il y a une plate-forme d'observation vitrée, une station Internet par satellite. Hauteur de plafond à tous les étages: 3-3,5 mètres. La superficie totale du bâtiment est de 1000 m². Il y a un bâtiment indépendant de style chalet à proximité - il peut être utilisé comme immeuble résidentiel et comme immeuble de bureaux: -1 étage - studio-bureau, salle à manger, cuisine, salle à manger d'invités avec une terrasse vitrée et des sols chaleureux. WC, salle de bain, douche. 2 chambres (ou 1 chambre et un bureau); - 2ème étage - 1 chambre avec WC, douche, baignoire. Salle de repos (bureau). Rez-de-chaussée: - sauna, salle de gym équipée; - une chambre séparée avec une grande baignoire d'hydromassage - toilettes avec douche; - chaufferie avec équipement japonais moderne (air-eau), qui permet d'économiser jusqu'à 70% des coûts d'électricité pour le chauffage; - grande salle de stockage - 25 m2 Approvisionnement en eau - centralisé et à partir d'un puits. Surface habitable - 300 m2 Une maison séparée pour les gardiens et le personnel. Superficie - 100 m2 (surface habitable -65 m2). Chambre, cuisine, salle de loisirs, deuxième cuisine technique, pièce à outils. Il est possible de construire deux bâtiments résidentiels supplémentaires sur le territoire, ainsi que centre de sports et de loisirs, avec chambres d'hôtel, d'une superficie totale de plus de 5 000 m². m. Une partie du territoire - 6,6 hectares - est destinée à la production agricole, à l'aménagement d'un parc et d'une aire de promenade, à l'aménagement de terrains de sport et de sports équestres. Également sur le territoire, il y a un grand étang en forme d'anneau avec une île. Des poissons d'espèces précieuses sont élevés dans l'étang. Aéroport international - maximum 20 minutes en voiture (il n'y a pas de bruit d'avion survolant le site et à proximité). Il y a deux vols directs de Moscou par jour. La ville la plus proche est Karlovy Vary (7 minutes en voiture du centre-ville). À la frontière avec l'Allemagne - 30 min. en voiture. Autour de forêts protégées, rivières, sentiers pédestres et cyclables. A proximité, il y a une station de ski - commune pour l'Allemagne et la République tchèque, célèbres stations thermales avec des sources thermales, en plus de Karlovy Vary, Marianske Lazne et Frantiskové Lazne.

Karlovy Vary  - Manoir
Karlovy Vary  - Manoir
Karlovy Vary  - Manoir
Karlovy Vary  - Manoir
Karlovy Vary  - Manoir
Karlovy Vary  - Manoir

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Elena KUZNEZOVA

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BARNES PORTO CERVO

Piazza del Principe n. 3

07021 PORTO CERVO

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