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Nouveauté - Maison à vendre 18 Pièces 1300 m2 Aire-la-Ville

En exclusivité! Superbe maison de village familiale et sa maison d'amis

  • 8 Chambres
  • 18 pièces
Réf BA-119544
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    Nous consulter
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Aire-la-Ville 1288
  • Terrain
    1300 m2
  • Pièces
    18
  • Chambres
    8
  • Salles de bains
    6
  • Cheminée
    OUI

Visite guidée

En exclusivité!
Au coeur du village d'Aire-la-Ville, cette superbe maison de village saura vous éblouir par la qualité de sa rénovation (ASS Architectes) et le charme de son architecture intérieure et extérieure. Elle bénéficie de plus d'une maison adjacente, maison d'amis ou possible extension.
Parfaitement rénovée et régulièrement entretenue, on peut admirer aujourd'hui une parfaite harmonie entre l'authenticité du passé et le confort contemporain.

Datant sans doute du début du XVIIIe siècle, une partie de la maison principale et une partie de la maison annexe étaient à l'origine une église huguenote. La superbe hauteur sous toiture permet de s'en rendre compte.
De nombreux éléments architecturaux d'époque sont encore visibles: linteaux de portes en accolade, placards en pierre de molasse, tomettes et tuiles de Bourgogne, etc.

Un charmant patio présente un joli jardin de curé aux herbes aromatiques et un bassin/fontaine. Ils entourent un agréable espace pour déjeuner ou se relaxer et permet d'accéder à une cave d'époque.

Maison familiale par excellence ou propice également à un ambassadeur, la maison dispose de plusieurs pièces de réception et de 6 chambres dans la maison principale et 2 supplémentaires dans la maison qui la jouxte.

La maison principale se distribue comme suit:

Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée

Toilettes pour invités
Double vaste séjour
Salon/bibliothèque avec cheminée
Grand jardin d'hiver avec hauts plafonds (ancienne église huguenote) avec 3 verrières en toiture entièrement automatisées à régulation de température/eau de pluie (Stebler), accès au patio
Grande salle à manger avec cheminée
Cuisine de marque Forster, très bien équipée, espace pour une grande table à manger, accès au patio
Cave à vin climatisée (10-11 °C), sous la cuisine, accessible par une trappe en verre à ouverture électrique
Salle de douche/WC

1er étage (4 grandes chambres + 2 pièces, qui sont actuellement utilisées comme bureau et salle de conférence)
Dégagement/petit salon
Couloir avec de nombreux placards
Grande chambre à coucher avec cheminée
Salle de douche
Toilettes séparées
Grande chambre avec cheminée et salle de bains/douche/WC attenante
2 grandes chambres
1 chambre + 1 bureau en enfilade + accès à un grenier (pièce non aménagée)
Grenier (accès par trappe)

Sous-sol
La maison dispose de 4 grandes caves au sous-sol :
Cave à vin avec climatisation (dans la cuisine)
Cave pour stocker le matériel de jardinage
Cave de rangement (dans le patio)
Buanderie/chaufferie (accès depuis le hall d'entrée)

La maison dispose d'un beau jardin paysager (conçu par Boccard) et d'une cour avec un couvert pour 4 véhicules et plusieurs places extérieures.

La maison adjacente présente les mêmes caractéristiques en terme d'esprit combinant l'ancien et le contemporain, avec une utilisation plus audacieuse du verre et des éléments architecturaux surprenants.

Elle est distribuée comme suit :

Rez-de-chaussée
Cuisine entièrement équipée avec accès à petite terrasse extérieure

Salle à manger
Salon avec grande hauteur sous toiture (grande verrière entièrement automatisée à régulation de température/eau de pluie (Stebler)

1er étage
Chambre à coucher avec terrasse/balcon en verre (avec rampe en acier inoxydable) surplombant le séjour, idéal comme espace de travail ou de lecture.
Salle de bains/WC
Rangements

Combles
Chambre à coucher
Salle de douche/WC
Rangements

Sous-sol
Pièce de rangements/chaufferie
Buanderie
Salle de douche/WC

Chauffage Cadiom (réseau de chauffage urbain à distance)
Maison principale : chauffage par radiateurs
Maison annexe : chauffage par le sol

Surface utile de la maison principale : environ 460 m2
Surface utile de la maison annexe : 140 m2
Surface totale des parcelles : environ 1300 m2

Rénovation générale : 1995/2001-2003
Rénovation de la cuisine avec abaissement du sol, cave à vin et patio : 2012
Rénovation des cadres de fenêtres en molasse et remplacement de 36 fenêtres par du double vitrage : 2010-2012
Jardin et couvert à voitures, aménagements extérieurs : 2015
Installation d'un escalier en acier design/personnalisé (Metaloid SA) en 2018.

Aire-la-Ville  - Maison 18 Pièces 8 Chambres
Aire-la-Ville  - Maison 18 Pièces 8 Chambres
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Aire-la-Ville  - Maison 18 Pièces 8 Chambres
Aire-la-Ville  - Maison 18 Pièces 8 Chambres
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Ce bien vous est présenté par:

Sylvia Patella

Sylvia Patella

Contacter

BARNES GENEVA HEADQUARTERS

Chemin du Château-Bloch 11 - CP 172

CH-1211 GENÈVE 8

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