Splendide grange rénovée avec ses dépendances

En exclusivité :
Rare et atypique, à seulement 20 minutes de Morges :

La situation de ce lieu unique, en campagne et en bordure de forêt, bénéficie d'une tranquillité absolue à l'abri des regards. Ce bien est donc destiné aux amateurs d'exceptions, d'espaces et de volumes démesurés, ainsi qu'aux personnes souhaitant recevoir dans le meilleur confort des amis ou de la famille.

1) Première partie principale (valeur CHF 2'490'000.- = inclus dans le prix de vente) :

Une grange de village de 1850 rénovée intégralement en 2004 et transformée en petite PPE qui accueille ce bien avec un superbe volume habitable et un véritable cachet. En effet cette habitation atypique offre une surface d'environ 274 m².
Malgré sa forme juridique en copropriété de 4 lots, c'est bel et bien un logement quasi-individuel avec son accès privatif, un jardinet et une terrasse sans vis-à-vis.
La pièce de vie principale est monumentale, jouissant d'une distribution théâtrale avec une hauteur sous plafond de 11 m au faîte, de deux mezzanines, de superbes poutres apparentes et une estrade centrale. De surcroît, une grande cheminée agrémente cette atmosphère chaleureuse.

Bien que de multiples possibilités d'aménagements intérieurs sont envisageables, actuellement, ce bien est disposé de la manière suivante:
- Un espace cuisine et salle à manger,
- Une vaste pièce de vie principale
- Deux balcons d'intérieurs dont l'un peut faire office de chambre à coucher,
- Un WC visiteurs,
- Un cellier /buanderie,
- Une grande chambre à coucher en suite avec WC - sauna - salle de bains composée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche.

2) Deuxième partie, un chalet cosy pour des invités ou du personnel ( valeur CHF 400'000.- = inclus dans le prix de vente:

Une dépendance d' environ 61 m², idéale pour recevoir et héberger des convives, complètent cette propriété.
La dépendance de type chalet se distribue sur deux niveaux d'habitation avec au rez un salon, une kitchenette et une salle de bains et WC, ainsi qu'à l'étage une grande chambre à coucher.

3) Troisième partie, une maison individuelle neuve pour de la famille ou en investissement locatif [i]( valeur CHF 850'000.- = inclus dans le prix de vente ) :

Nouveau logement individuel créé dans une ancienne laiterie intégralement rénovée en 2015 (neuf !) en alliant une âme authentique et un design moderne.
Au bénéfice de matériaux de qualité avec des sols en pierre au rez et en parquet à l'étage, sa disposition originale avec un vide sur séjour et une mezzanine,

lui confère une ambiance des plus accueillantes. La surface habitable est d'environ 100 m² et le salon profite d'un poêle suédois et d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Belle poutraison apparente pour un cachet indéniable.

POTENTIEL : Possibilité d'agrandir la surface intérieure et donc d'ajouter une 3ème chambre à coucher d'environ 20 m² en continuant la mezzanine pour recouvrir tout le 1er étage.

En outre, 6 places de parc extérieures agrémentent ces biens ( valeur CHF 10'000.- l'unité soit CHF 60'000.- au total, inclus dans le prix de vente ).

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335 m2
Surface
5.5
Pièces
3
Chambres
1850
Construction
2
Salles de bains

Caractéristiques

Réf : B-880984 Prix : 3 277 000 €
Type de bien : Ferme Ville : Mollens 1146

Ce bien vous est présenté par:
HAXAIRE Pierre-Adrien
+41 21 925 72 42
BARNES MORGES
Grand-Rue 28
CH-1110 MORGES